济南市最大城中村改造项目华山片区安置居民喜迁新居

2019-02-26 08:49:00 来源: 济南日报 作者:

  济南华山安置一区和二区是迄今为止山东省体量最大、难度最高的回迁安置项目。

  回迁居民办理交房手续。(本报记者 范良 摄)

  “离开快五年了,等着盼着,今天愿望终于成真了,回来了,这里才是家!”

  站在阳台上,远处华山湖公园景观尽收眼底,初春的阳光透过窗户洒进来,手掌抚过新房子的墙壁、开关、木门,华山街道原卧西村村民魏曾智有些激动。

  2月25日,我市最大城中村改造项目——华山片区城中村改造项目交房仪式启动,以魏曾智为代表的华山片区2.4万名回迁居民将陆续拿到新房钥匙。整个安置区分安置一区和安置二区,本次交付经验收合格的现房,其中安置一区共8栋1096套,计划2天完成;安置二区共36栋5440套,计划7天完成;期房将于2019年12月31日前交付完毕。

  回家:简装修,搬进家具就能入住

  “欢迎业主回家!”在华山片区回迁安置房交房现场,印着这句话的道旗随处可见,时常有居民站在道旗旁拍照。走在安置区内,不时有相熟的村民互相打着招呼,迎面所见的都是一张张笑脸。

  “这一天我们等了近5年,我清楚地记得,2014年5月9日,我们一家搬离了祖祖辈辈生活的卧西村,当时真是不舍得。”魏曾智说,离开卧西村后,全家搬到奥体中路附近的一处小区,“说不上来什么滋味,虽然也是自己买的房子,但总觉得不是自己的家,只有回到这里,才有家的感觉。”

  2019年1月7日,华山片区城中村改造项目开始选房,11天内,华山街道19个村、4597户村民完成11048套安置房选房工作。记者了解到,这次交付的回迁房分别是安置一区的C地块、D地块和安置二区的A地块、B地块、D地块、G地块。

  魏曾智家里6口人,按照政策,选到了两套房子,一套期房,根据规划,将在今年12月31日前交付,另一套就是位于安置二区A地块8号楼的这套。

  “选到房以后,没事的时候我就来附近转转,站在围墙外面数着哪套是我家,这一天终于盼来了。”随着“叮”的一声,电梯停在23楼,魏曾智边介绍着,边从牛皮纸袋里摸出钥匙插入锁孔,拉开防盗门,阳光一下子照耀在脸上,有些晃眼。映入眼前的是简单装修过的房子,141平方米的大三室宽敞整洁,厨房和卫生间的瓷砖、洁具齐备,推拉门、木门也已经安装齐全。魏曾智说:“真好,没想到配置已经这么齐,比很多商品房还要好,等再简单收拾收拾,置办好家具家电以后,我们就搬回来,毕竟这里才是家。”

  历程:攻坚克难,为了梦想照进现实

  回顾整个华山片区建设,拆迁范围和拆迁面积之大前所未有,拆迁涉及人口之多前所未有,拆迁情况之复杂前所未有,拆迁难度之大前所未有。

  2013年7月,历城区华山片区正式开工建设,涉及19个村整体拆迁,规划总占地面积14.69平方公里。

  这个新中国成立以来济南市最大的城中村改造项目,被市委、市政府这样定义:济南城市建设的示范区、经济增长的隆起带、生态文化的制高点。全新的华山片区聚集了生态、文化、经济等各种要素,将带动区域基础设施配套水平和整体环境快速提升,并推进滨河新区乃至济南北部城区的空间拓展和功能提升。

  作为济南市最大的城中村改造项目,华山片区拆迁工作和分房选房进展十分顺利,来之不易的成绩背后是2万多名迁移居民的理解支持,是一线工作人员的无私付出。如今,近6年时间过去了,华山片区拆迁工作进展顺利、安置房进展顺利、选房进展顺利,第一批安置房交付顺利。在这样的成绩背后,是奋战在拆迁和回迁一线的基层工作人员“五加二、白加黑”的无私付出。

  截至2016年底,华山片区全部完成拆迁工作,2018年底,华山片区启动安置房回迁工作,华山街道党工委反复讨论研究制定了“现房+期房+货币”的回迁安置方案,一次性将安置房全部分配到19个村的每一户村民,前期工作过程中,反复征询回迁居民意见,最大限度保证居民利益,让回迁居民选得顺心、住得顺心。

  记者了解到,华山片区规划西至二环东路,北至济青高速公路,东南至小清河,拆除各类建筑424.3万平方米,涉及华山街道22个行政村,其中3个村涉及耕地征用,19个村需整体拆除。整个片区共拆迁11670户,回迁安置2.4万人。

  生活:高标准,居民安享精致生活

  “搬回来住,肯定要搬回来。”原山头店村韩英笃定地说道,“前面就是配建的幼儿园,送女儿上学步行几分钟就到了,小学、初中也都投入使用,孩子上学太方便了。”

  回迁居民路军对以后的生活充满憧憬。“在家里能直接看到华山和华山湖,就像住在公园里一样,晚上和家人一起遛遛弯,周末爬爬山,想想就惬意。”

  2月25日虽是交房第一天,现场却秩序井然,安置区内设立17个地点为业主办理交付手续,缩短业主等待时间。

  走进安置区,就能感受到安置房建设的用心与贴心,楼间距大,采光充足,玉兰、大叶女贞、樱花、松树、冬青等乔灌木应有尽有,错落有致,还搭配了乡土果树,春季开花,秋结硕果,儿童娱乐设施和健身器械一应俱全。

  来到门口,验收小组早已等在楼前,每当有办完收房手续的业主过来,服务人员就引领业主现场查验水表及电表、验收房屋及地下室。电梯配备高清晰度监控系统,室内水电暖已经全部开通,太阳能热水器安装妥当,简单装修拎包即可入住。

  “我们对建筑、结构、设备机电、园林绿化等专业组织设计优化,可以说,比普通商品房标准还要高。”项目承建方相关负责人对记者介绍,华山安置房的景观施工,在关键部位点缀了华山当地特有的“济南青”景观原石,充分传承了华山区域特色文化,既有“面子”更有“里子”。

  除了小区配套,为确保片区内子女接受良好教育,片区内的幼儿园、小学、初中已投入使用,真正实现片区内学生享受高品质教育的目的。

  华山街道办事处相关负责人表示,随着社区服务中心建设等周边配套设施的相继完善,医疗卫生、文化体育、社区服务、金融邮电、市政公用等公共服务设施将全部配齐,沿街底层配备有商业保障用房,大型商业综合体也将落户于此,未来华山片区将充满活力。

  华山片区建设项目是实现济南市“北跨”的桥头堡,项目的实施有力地提升了济南东北部城区乃至整个城市发展,是历城区一号工程。从项目动工到安置房“拔地而起”,再到通过验收交到百姓手中,每一个细节的完成都凝聚着无数人的心血。

  “华山片区建设快速推进的背后,离不开街道2.4万居民的理解和支持,他们为了顾全大局,迁出祖辈生活的老房。所以,无论是从安置房的选址、建设等‘硬件’,还是后期的景观绿化、装修、水电等‘软装’,我们都尽全力给居民塑造更完美的家园。”华山街道党工委书记毕经海说。

  毕经海还表示,安置房交付以后,街道将围绕回迁村民、安置小区和街道建设做好工作,针对回迁居民普遍关心的生产生活问题予以积极调研解决,继续完善落实安置小区配套基础设施建设,提升整个片区的档次和水平,让回迁上楼的居民在真正意义上实现由“村民”到“市民”的转变。

初审编辑:尹玉涛

责任编辑:济南高娜

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